uk
Il SISTEMA che cambia il SISTEMA
Complesso immobiliare costituito da due capannoni industriali con area esterna in Valmadrera
Complesso immobiliare costituito da due capannoni industriali con area esterna in Valmadrera
Via Leonardo Vassena, 7,
Valmadrera (LC),
Lombardia
COD: LOTTO UNICO#10064
| Proc. N. 33/2024 - Lecco (13553)
|
Informazioni immobile
Capannone
Via Leonardo Vassena, 7 Valmadrera
(LC), Lombardia
Via Leonardo Vassena, 7 Valmadrera
(LC), Lombardia
Superficie:5325 mq
Piano:T
Descrizione
LOTTO UNICO
Complesso immobiliare sito in Comune di Valmadrera (LC), Via Leonardo Vassena n. 7, con area esterna di pertinenza e porzione di parcheggio esterno, aperto e utilizzato da diverse altre attività della zona, così composto:
A. Capannone industriale a uso produttivo, con area esterna di pertinenza e porzione di parcheggio esterno, aperto e utilizzato da diverse altre attività della zona, così identificato catastalmente:
- C.F; fg. 16, mapp. 3000, sub. 702, cat. D/7, rendita Euro 20.061,00;
- C.F; fg. 16, mapp. 5514, sub. 6 - 10, cat. D/1, rendita Euro 3.833,45;
- C.T; fg. 9, mapp. 932, qualità PRATO, classe 2, superficie are 04.50, R.D. Euro 2,21, R.A. Euro 1,63.
Il compendio immobiliare è costituito da diversi corpi produttivi e magazzini, edificati a partire dagli anni 1987/1989: capannone di due campate con altezza sottotrave di 5,40 metri e un corpo verso la strada su due piani, di cui il piano strada destinato a uffici e il piano seminterrato destinato a servizi e depositi, oltre a locali accessori; porzione al piano terra di altro capannone di due piani, confinante con il piazzale in lato nord-est.
Il capannone principale è stato ampliato negli anni 1998/2000 sul lato nord-ovest, con una campata su due piani per la parte produzione e deposito, una “torre” fronte strada con nuovo ingresso agli uffici, nuovi spazi seminterrati e un appartamento sopra gli uffici.
Una piccola porzione (103 mq.) del piano uffici originario, autonoma rispetto alla restante porzione di uffici e con ingresso separato, è locata a terzi; sulla base di accordi intercorsi tra la Procedura e la conduttrice, la stessa si è obbligata a rilasciare i locali occupati entro il 31.12.2027, nell’ambito di una definizione complessiva che prevede anche l’esclusione di qualsivoglia obbligazione del locatore, relativamente alle utenze della porzione locata (in precedenza a carico del locatore), a fronte della rinuncia al canone fino al 31.12.2027. Nell’area di pertinenza dell’immobile sono presenti due serbatoi interrati, in passato utilizzati per lo stoccaggio di metacrilato.
B. Capannone industriale a uso produttivo, con area esterna di pertinenza e cabina per la trasformazione dell’energia elettrica, così identificato catastalmente:
- C.F; fg. 16, mapp. 7666, sub. 701, cat. D/7, rendita Euro 25.620,00 (indirizzo catastale: Via Leonardo Vassena);
- C.F; fg. 16, mapp. 7666, sub. 702, cat. D/1, rendita Euro 180,00 (indirizzo catastale: Via Leonardo Vassena);
- C.T; fg. 9, mapp. 7666, qualità/classe Ente Urbano, superficie 2710 mq;
- C.F; fg. 16, mapp. 912, sub. 701, rendita Euro 102,00 (indirizzo catastale: Via Leonardo Vassena).
Il fabbricato è stato realizzato negli anni 2002/2004 ed è costituito prevalentemente da due ambienti principali destinati, rispettivamente, a officina (piano terra; altezza interna 620 cm) e magazzino (secondo piano; altezza interna 400 cm).
L’edificio è completato da diversi spazi accessori (spogliatoi e bagni al piano terra, due locali a uso magazzino al primo piano, vani tecnici e una centrale termica allestita all’interno di un corpo staccato).
Astebook garantisce la visione del bene immovile sino a 7 (sette) giorni lavorativi antecedenti il termine di deposito.
Presentazione dell'Offerta:
Le offerte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 30 GIUGNO 2026, ore 16:00.
DATA ASTA 2 LUGLIO 2026 dalle ore 9:00 alle ore 12:00, a seguito della validazione delle offerte ritenute conformi.
Complesso immobiliare sito in Comune di Valmadrera (LC), Via Leonardo Vassena n. 7, con area esterna di pertinenza e porzione di parcheggio esterno, aperto e utilizzato da diverse altre attività della zona, così composto:
A. Capannone industriale a uso produttivo, con area esterna di pertinenza e porzione di parcheggio esterno, aperto e utilizzato da diverse altre attività della zona, così identificato catastalmente:
- C.F; fg. 16, mapp. 3000, sub. 702, cat. D/7, rendita Euro 20.061,00;
- C.F; fg. 16, mapp. 5514, sub. 6 - 10, cat. D/1, rendita Euro 3.833,45;
- C.T; fg. 9, mapp. 932, qualità PRATO, classe 2, superficie are 04.50, R.D. Euro 2,21, R.A. Euro 1,63.
Il compendio immobiliare è costituito da diversi corpi produttivi e magazzini, edificati a partire dagli anni 1987/1989: capannone di due campate con altezza sottotrave di 5,40 metri e un corpo verso la strada su due piani, di cui il piano strada destinato a uffici e il piano seminterrato destinato a servizi e depositi, oltre a locali accessori; porzione al piano terra di altro capannone di due piani, confinante con il piazzale in lato nord-est.
Il capannone principale è stato ampliato negli anni 1998/2000 sul lato nord-ovest, con una campata su due piani per la parte produzione e deposito, una “torre” fronte strada con nuovo ingresso agli uffici, nuovi spazi seminterrati e un appartamento sopra gli uffici.
Una piccola porzione (103 mq.) del piano uffici originario, autonoma rispetto alla restante porzione di uffici e con ingresso separato, è locata a terzi; sulla base di accordi intercorsi tra la Procedura e la conduttrice, la stessa si è obbligata a rilasciare i locali occupati entro il 31.12.2027, nell’ambito di una definizione complessiva che prevede anche l’esclusione di qualsivoglia obbligazione del locatore, relativamente alle utenze della porzione locata (in precedenza a carico del locatore), a fronte della rinuncia al canone fino al 31.12.2027. Nell’area di pertinenza dell’immobile sono presenti due serbatoi interrati, in passato utilizzati per lo stoccaggio di metacrilato.
B. Capannone industriale a uso produttivo, con area esterna di pertinenza e cabina per la trasformazione dell’energia elettrica, così identificato catastalmente:
- C.F; fg. 16, mapp. 7666, sub. 701, cat. D/7, rendita Euro 25.620,00 (indirizzo catastale: Via Leonardo Vassena);
- C.F; fg. 16, mapp. 7666, sub. 702, cat. D/1, rendita Euro 180,00 (indirizzo catastale: Via Leonardo Vassena);
- C.T; fg. 9, mapp. 7666, qualità/classe Ente Urbano, superficie 2710 mq;
- C.F; fg. 16, mapp. 912, sub. 701, rendita Euro 102,00 (indirizzo catastale: Via Leonardo Vassena).
Il fabbricato è stato realizzato negli anni 2002/2004 ed è costituito prevalentemente da due ambienti principali destinati, rispettivamente, a officina (piano terra; altezza interna 620 cm) e magazzino (secondo piano; altezza interna 400 cm).
L’edificio è completato da diversi spazi accessori (spogliatoi e bagni al piano terra, due locali a uso magazzino al primo piano, vani tecnici e una centrale termica allestita all’interno di un corpo staccato).
Astebook garantisce la visione del bene immovile sino a 7 (sette) giorni lavorativi antecedenti il termine di deposito.
Presentazione dell'Offerta:
Le offerte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 30 GIUGNO 2026, ore 16:00.
DATA ASTA 2 LUGLIO 2026 dalle ore 9:00 alle ore 12:00, a seguito della validazione delle offerte ritenute conformi.
Informazioni procedura
Pubblicazione asta: 20/4/2026
Termine deposito offerte: 30/6/2026 16:00
Data vendita: 02/07/2026 10:00
Giudice: Dott. Dario Colasanti
Curatore: Dott.ssa Barbara Lo Bue
Curatore: Avv. Marco Riva
Termine deposito offerte: 30/6/2026 16:00
Data vendita: 02/07/2026 10:00
Giudice: Dott. Dario Colasanti
Curatore: Dott.ssa Barbara Lo Bue
Curatore: Avv. Marco Riva
Procedura: 33
Anno: 2024
Tribunale: Lecco
Tipo: Liquidazione Giudiziale
Cauzione: 10 % sul prezzo offerto
Anno: 2024
Tribunale: Lecco
Tipo: Liquidazione Giudiziale
Cauzione: 10 % sul prezzo offerto
Gestore
Astebook S.r.l.
Via Leonardo Da Vinci, 4823891 Barzanò
Referente visita bene
VISUALIZZA REFERENTE
Documentazione
Asta 13553
SINCRONA TELEMATICA
Data Asta
02/07/2026
Ore 10:00:00
Ore 10:00:00
Termine Deposito Offerte
30/06/2026
Ore 16:00:00
Ore 16:00:00
Tempo rimanente
60g 2h 1m 58s
Valore di perizia
€ 2.786.622,00
Prezzo base
€ 2.089.966,50
Offerta minima
€ 1.880.969,85
Rilancio minimo
€ 10.000,00
Diritti d'asta
4% (+IVA 22%)
Copyright Aste immobiliari e mobiliari - vendite giudiziarie immobiliari e mobiliari - Astebook 2019. All rights reserved.
I testi e le immagini presenti nel sito sono riproducibili citandone la fonte.
Condividi